Nur Garagen oder riesige Hallen.
Meine 2 Fragen:
1.) Wenn ich vielleicht doch mal etwas finden sollte, macht eine spezielle Versicherung Sinn, bzw. was kostet so etwas?
2.) Was zahlt man so für eine kleine Hobbywerkstatt pro m^2?
Diese Fragen wirst Du hier ebensowenig beantwortet bekommen können.
Was die Versicherung betrifft, wird der mögliche Vermieter/Eigentümer auch als Einziger sagen können, was (noch) nötig oder schon inbegriffen ist, ebenso was Feuerschutz und UVV betrifft. Kommt manchmal auch darauf an, für welchen speziellen Zweck ein Mietvertrag abgeschlossen wird.
Denn solltest Du so eine gewerblich nutzbare Miethalle finden, wird das allein schon seinen Preis haben. Die Vermieter wollen mit ihren Immobilien schließlich auch verdienen.
Vllt. ist die Suche nach Lokalitäten auch gar nicht so schwer, wenn man sich einen Radius überlegt, in dem man bereit ist, sein Hobby nach ausserorts zu verlegen - Stichwort Gewerbeparks. Aber die sind eben gewerblich, nicht nur für Gewerbe, sondern in erster Linie zum Geldverdienen für die Betreiber.
Wenn man keine Antworten scheut, kann man auch bei der Gemeinde oder Stadt nachfragen, wo es geeignete Stellen gibt. Bei uns beispielsweise liegt ein ganzes ehemaliges BW-Depot brach, bzw. zur Vermietung bereit, nachdem die Dienststelle im Rahmen der BW-Schrumpfung vor Jahren geschlossen wurde. Die Stadt und die BW suchen quasi händeringend nach Mietern für Hallen und Gebäude, damit die nicht restlos verfallen. Nur mal als Tip, um die Suche in andere Richtungen zu erweitern.
Der Hinweis auf gewerbliche Mieten und Beschränkungen gilt allerdings auch in diesem Fall.
Gruß Andreas